Компании заинтересованы в том, чтобы зафиксировать стоимость недвижимости на текущем уровне
«Как только они начнут стоимость снижать, то на новостройку спрос упадет еще сильнее», — Константин Барсуков, гендиректор «Релайт-Недвижимость».
Ждать в России снижения цен на квартиры в новостройках в 2022 году не стоит. Как стало известно «Max-Cars», такого мнения придерживается руководитель компании в сегменте недвижимость Константин Барсуков. Он же сделал свой прогноз по рынку недвижимости в РФ в текущих условиях.
Эксперт указывает на тот факт, что спрос на недвижимость за последний месяц резко упал. Но даже в таких условиях застройщики не хотят идти на снижение цены. Есть государственные субсидии, но они мало влияют на сложность ситуации, в которой оказались застройщики. Если они еще и начнут снижать цены, то еще больше обвалят спрос, считает Барсуков. Россияне поймут, что тенденция изменилась, и станут ждать дальнейшего снижения цен.
Пока компании ограничиваются бонусами, пытаясь привлечь клиентов индивидуальными скидками. Среди популярных бонусов для покупателей:
- увеличение льготной ипотеки за счет застройщика,
- снижение ставок по кредитам путем доплаты банку,
- акции на снижение стоимости квадратного метра.
Маркетологи делают все, чтобы снижать цену на недвижимость за счет каких-то программ. Это позволяет избегать общего снижения стоимости только потому, что такие условия диктует рынок.
На вторичном рынке ситуация другая. Продавцы снимают квартиры с продажи. А те, кому надо продать недвижимость срочно, вынуждены снижать цены. Повального падения стоимости нет, но идет небольшой откат после резкого роста цен в марте из-за ажиотажа. Хотя Барсуков прогнозирует, что на вторичном рынке стоимость жилья будет падать.
* Instagram и Facebook признаны экстремистcкими организациями в России
